Jusqu'à 100 %
de l'opération
Solution Projet Immo est un prêt immobilier qui permet de financer vos projets immobilier, tels que l'acquisition de votre résidence principale ou secondaire, l'achat d'un terrain, la construction d'une maison individuelle, la rénovation de votre habitation(1)
Profitez du Prêt Immobilier LCL à 0%(1) jusqu'à 10 000 € pour l'achat de votre première résidence principale
Taux débiteur fixe
Jusqu'à 100 %
de l'opération
De 2 à 30 ans
Solution Projet Immo vous permet, sous réserve d'acceptation de votre dossier, d'obtenir un crédit immobilier pouvant aller jusqu'à 100 % du coût de l'opération.
Pour garantir votre bien : une multirisque habitation de qualité. En souscrivant simultanément le Prêt Immobilier LCL Solution Projet Immo et notre assurance Multirisque Habitation, vous bénéficiez d'avantages supplémentaires. Par exemple, en cas de sinistre, le remboursement jusqu'à douze mensualités de votre crédit immobilier(6).
Autre avantage : vous pouvez reporter la prise d'effet de votre multirisque habitation jusqu'à la date de votre emménagement.
Pour l'acquisition de la résidence principale, un apport personnel est demandé. Il s'agit le plus souvent de votre épargne. Toutefois, certains prêts « aidés » sont assimilés à de l'apport personnel, notamment : le prêt à taux zéro +, le prêt épargne logement, le prêt 1% employeur. Le financement peut donc parfois être total.
Oui, vous pouvez rembourser à tout moment votre crédit immobilier, soit partiellement soit en totalité. Chaque remboursement anticipé donne lieu à la perception d'indemnités légales, qui ne peuvent dépasser 3 % du capital restant dû. Le remboursement n'entraîne aucun frais lorsqu'il est motivé par la vente du bien suite à un changement de lieu d'activité professionnelle, par un décès ou par une cessation forcée d'activité professionnelle. En plus des cas d'exonération cités ci-dessus, lorsque vous détenez un crédit immobilier à taux variable, le remboursement total est gratuit s'il est motivé par la vente du bien quelle qu'en soit la cause.
Vous avez 30 jours pour changer d'avis à compter de la date d'acceptation de l'offre de prêt. Et ce, sans aucun frais ni justificatif sous réserve de la non utilisation des fonds. Passé ce délai, vous avez toujours la possibilité de rembourser votre prêt par anticipation en respectant les termes et conditions prévues par celui-ci.
L'assurance Emprunteur est nécessaire pour sécuriser votre projet pendant toute la durée de votre prêt.
Cette assurance couvre les risques de décès, perte totale et irréversible d'autonomie, arrêt de travail suite à maladie ou accident et même la perte d'emploi si vous l'avez souscrite.
En souscrivant votre assurance chez LCL(1), vous bénéficiez également automatiquement de l'ensemble des mesures prévues par la Convention AERAS, destinées à faciliter l'accès à l'assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé.
La Convention AERAS facilite l'accès à l'assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé .
Mentions légales
Exemple représentatif : Pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 240 mois soit 20 années, le remboursement s’effectue en 239 mensualités de 220,42 € assurance incluse et 1 dernière mensualité de 218,82 € assurance incluse. Taux débiteur fixe de 0%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 0,57%, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de dossier offerts. Aucune garantie ne sera demandée pour l’octroi du crédit. Montant total dû de 52 899,20 € dont 0 € d’intérêts, 0 € de frais de dossier, coût total assurance 2 899,20 €. Le coût standard de l’assurance obligatoire à souscrire est de 12,08 € par mois pour un assuré à 100% âgé de moins de 36 ans, et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,5682%. Le coût de l’assurance est établi pour une personne couverte à 100% à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information). L’assurance Décès, Perte totale et irréversible d’Autonomie et Arrêt de travail est assurée par Caci et Caci Non vie et distribuée par Le Crédit Lyonnais. Conditions et événements garantis indiqués au contrat.
(1) Uniquement si le crédit destiné à financer, pour les immeubles à usage d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation, les dépenses relatives à leur réparation, leur amélioration ou leur entretien est garanti par une hypothèque, une autre sûreté comparable sur les biens immobiliers à usage d'habitation ou par un droit lié à un bien immobilier à usage d'habitation. En l'absence d'une telle garantie, le crédit destiné à la rénovation de votre habitation sera soumis aux articles L.312-1 et suivants du code de la consommation.
(2) Cas spéciaux : dossiers comportant au moins un prêt réglementé et dossiers de construction.
(3) La modulation à la baisse ou le report des échéances allonge la durée du prêt et majore son coût total.
(4) L'offre de prêt est éditée après étude satisfaisante par LCL des informations et justificatifs transmis.
(5) L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt, si celui-ci n'est pas obtenu, la vente est annulée et le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(6) Selon les conditions énoncées dans la notice d'information et sous réserve des exclusions des garanties de l'assurance en cause. Assurance Multirisque Habitation qui est assurée par Pacifica, entreprise régie par le code des assurances et distribuée par le Crédit Lyonnais.
Prêteur : Crédit Lyonnais - SA au capital de 2 037 713 591 € - SIREN 954 509 741 - RCS Lyon - Société de courtage d'assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS : 07001878 - Siège social : 18 rue de la République, 69002 Lyon - Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex.
Les Dossiers de l'épargne : Label Excellence 2021 Solution Projet Immobilier LCL
Label d'excellence décerné par un jury d'experts en produits banque / assurance valable un an
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