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Vivre votre retraite sereinement

1 min 30 s

Cette période est propice à de nombreux changements : nouvelles activités, nouveaux loisirs, changement de lieux de résidence sont autant de projets à intégrer dans un nouvel équilibre financier.

Vivre votre retraite sereinement : LCL Banque privée

C’est là où toutes les dispositions prises en amont apportent leurs solutions

Mettre en place des revenus supplémentaires en provenance des placements réalisés :

Les revenus fonciers :

  • Les logements loués nus ou meublés
  • Les logements qui ont rempli les obligations de location et sortent des régimes fiscaux particuliers (Scellier, Pinel) pour être loués sur le marché libre
  • Les revenus des différentes SCPI, d’habitation, de bureaux et commerces

Les rentes viagères issues des placements financiers :

  • Les produits retraite : PER et anciens dispositifs encore détenus (PERP, Madelin, PERCO, Article 83)
  • L’assurance-vie : contrats en euros ou unités de compte, il est possible de les transformer en rente, avec ou sans réversion, ou bien d’obtenir des rachats programmés
  • Les portefeuilles titres, en particulier le PEA, permettent également de mettre en place une rente fiscalement avantageuse

Réaliser des arbitrages au sein des différents actifs

  • La cession d’immobilier d’usage (résidence principale, secondaire) permet de réinvestir dans l’immobilier locatif ou dans une rente viagère
  • La sortie en capital ou en capital fractionné d’un Plan d’Epargne Retraite permet de réinvestir dans des placements à revenus ou rachats programmés

Enfin pour mener à bien ces différentes opérations, l’épargne de sécurité est un facteur important de souplesse. Au besoin, un crédit à court terme permet d’accroitre la trésorerie requise entre deux opérations.